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北京首列磁浮列车亮相 哪些购房板块受益

2017/1/3 13:31:24 加入收藏

[ 摘 要 ] 2016年12月25日北京首列磁浮列车在S1线位于门头沟的石门营车辆段亮相,该线路西起门头沟区石门营站,东至石景山区苹果园站,预计2017年年内通车运行,投入使用后将为门头沟区域内的第一条轨道交通线,至此,北京所有的近郊都有了轨道交通,今天我们就给大家介绍一下什么是磁悬浮列车?它产生的辐射对人体是否有害?沿线有哪些住宅新房等等一系列问题。

Q1,什么是磁悬浮列车?
磁悬浮列车和普通列车最大的区别是取消了车轮,车体和轨道不接触,没有摩擦,因此也没有振动。行驶中最高时速预计为80公里,全程的时间(包括乘客上下车时间)将不超过20分钟。列车最小发车间隔为5分钟,后续或将视客流情况及运营组织情况缩减至3分钟。该列车每节车厢的座椅位数包括27个和33个两种,整列列车的座位数共有186个,每列列车最大载客量可达到1302人。

Q2,S1线设置几座车站?
答:S1线是北京市首条磁浮线,同时也是门头沟地区首条轨道交通线,共设置8座车站,西起门头沟区石门营站,东至石景山区苹果园站,自西向东分设石门营、小园、矿务局、上岸、石龙路、四道桥、金安桥、苹果园。

Q3,该线路通勤时间?可与市区哪条线路换乘?
答:该线路行驶全程将不超过20分钟,可换乘1号线与6号线西延线。

Q4,S1线施工进展情况?
答:S1线各站主体结构已经完工,接下来将会启动列车调试及站内装修等,预计在2017年年底实现载客运营。

Q5,S1线电磁辐射对人有没有危害?
据相关负责人介绍电磁辐射就是个“伪命题”。磁浮列车属于非电离辐射,完全不同于电离辐射,对人体没有积累和破坏效应。“我们平时生活中使用的电台、手机、微波炉就都是非电离辐射,属于一种无害辐射。”这位负责人称,中低速磁浮属于吸力型磁浮,漏磁小,悬浮、牵引时的磁场低于1kHz,对外发射距离有限。而收音机发射的最低频率也在525kHz。

Q6,列车安全性如何?
磁悬浮列车已在其他国家应用,我国已成为继德国、日本、韩国之后,第四个掌握中低速磁浮技术的国家。相关负责人表示,列车是“抱”在轨道上运行,没有脱轨危险。此外,磁悬浮列车和飞机等一样,设置备用的小轮子,可于紧急情况下启用。为此,乘客大可安心乘坐。

Q7,S1线沿线有哪些住宅项目?
S1线贯穿门头沟新城板块,沿线共五个70年产权的住宅新盘,价格在5万-6万之间,接下来带大家看看这五个项目的具体情况。

丽景长安

 待售

 51000 元/㎡


综合评价:  [ 普通住宅 ]


开盘时间: 2017年1月2日 产权:70年

主力户型: 四居(建面152㎡)

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楼盘地址: 门头沟 永定镇石龙西路与三石路交叉口向西200米南侧

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400 电话: 400-099-0099 转 10327

详情 相册(164) 动态(208) 点评(112)

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门头沟新城精装现房

丽景长安二期8号楼预计2017年1月入市,采取顺销销售,户型面积约为151平、152平,单价50000元/平起,共108套房源,精装修现房。 


丽景长安项目位于门头沟新城区域,距建设中的轻轨S1线小园站约1490米,自驾或坐公交走莲石阜石两条快速路进入市区较为方便,未来有轨道交通,出行选择方式会更加丰富,据销售介绍,项目卖一期时到该项目置业的购房者多来自于西四环、西三环沿线甚至西二环的人群或是工作、生活都在北京西部的购房人,随着门头沟近几年的发展,现在除了西部区域,其他地方考虑改善来这里看房的人明显增多。

丽景长安是门头沟区域内主要以大户型为主的改善型项目代表之一。小区分为东、西两个出入口,东侧为整个小区的入口,项目北侧1公里为华润plus购物中心,可以满足日常生活购物需求。

项目均价50000/平的价格在该区域的改善产品里单价最低,为精装现房,即买即住,从居住角度来讲性价比较好。

【我要点评】

西山燕庐

 在售

 55000 元/㎡


综合评价:  [ 普通住宅 ]


开盘时间: 2016年10月21日 产权:70年

主力户型: 暂无

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楼盘地址: 门头沟 长安街延线南约500米

查看地图

400 电话: 400-099-0099 转 64820

详情 相册(33) 动态(30) 点评(22)

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S1线上岸村站129平改善3居不足3套

西山燕庐项目由绿城集团打造,一期目前还剩不到5套房源,在售户型为129-140平的3-4居户型,楼层为8-24层,均价55000元/平,具体详询下方售楼处电话,敬请关注!

位置

西山燕庐位于门头沟新城板块长安街西延线南约500处,为京西重点规划打造的区域。

交通

西山燕庐区域内交通四通八达,形成了三横四纵两轻轨的立体交通网,北侧4公里为阜石路,南侧2公里为莲石路,两条城市快速路全程无红绿灯,且不收费,再加上2017年年底即将开通的长安街西延线,可以便捷到达北京各个区域。

同时,纵向还有石龙路、六环路、五环路、四环路,四条主要道路,出行道路选择众多。

轨道交通来看,项目距S1线上岸村站仅600米,该线路预计2017年年内开通,届时可到达苹果园轻松换乘1号线,6号线到达市区。R1线又称18号线将于2019年动工,西起上岸村,重点宋庄,共设16站,,其中14个换乘站点,该线路开通后,从小区不用换成即可到达王府井、金融街、国贸等区域,项目位于始发站,可轻松乘坐。

产品户型

从户型来看,84-85平的两居是项目最大的亮点(一期小户型已售罄,二期敬请关注),该项目也是门头沟唯一一个有100平以下的住宅新盘,放眼整个北京这样的户型也非常稀缺。

石材园林

项目分为AB两个园区,占地面积7.3万平,建面28万平。项目整体风格为中轴对称,外部违和,内部方整,外立面采用玻璃幕墙、石材和真石漆三种材质结合。小区采取人车分流,

内部由3万平米园林景观和20多个景观组团组成,主入口设计了2个四季花厅  恒温恒湿恒氧,同时也涵盖了会所的功能,地下配有星级地下影院、咖啡厅、健身房和恒温泳池。园区内部还配建2个1.3万平米的中央花园,2个露台花园,并设有休闲座椅,草坪,供业主休息,散步及私密交流。

样板间解析

项目为精装交房,129平主推户型为3室2厅1厨,打造风格为现代风格,简约时尚,多为暖色调为主,温馨,居家感很强,户型方正,适宜居住。入户门锁采用三种开启方式;密码,刷卡,钥匙;保障了业主的居住安全性,客厅面宽4米,摆放家居自如,并采取近大面积落地玻璃窗,采光通透感更好,景观一览无余,明厨明卫设计,使居住空间更加清洁干净。 

【我要点评】

泷悦长安·观景华宅

 在售

 1000 万元/套


综合评价:  [ 普通住宅 ]


开盘时间: 2016年9月1日 产权:70年

主力户型: 四居(建面170㎡)

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楼盘地址: 门头沟 卧龙岗桥东辛称

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400 电话: 400-099-0099 转 36096

详情 相册(51) 动态(50) 点评(34)

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    西长安街北京八中改善房优惠15万

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北京8中170平改善学区房仅剩30套

泷悦长安·观景华宅项目目前32#地块170平新房源在售,目前仅剩30套房源,即将清盘。32#地块1号楼26层,1个单元,2梯2户,户型面积为170平四居,售价1000万/套起。

泷悦长安·观景华宅地处门头沟新城区域,距西六环400米,距永定河和莲石湖不到2公里,环境优美,项目打造4300平米的双语幼儿园,未来规划有太平洋国际广场和物美超市等商业配套。购买该项目可就读北京八中西校区。

项目开放VR虚拟样板间,可以现场体验。搜狐焦点网友买房可享总房款15万优惠。

【我要点评】

电建金地华宸

 待售

 待定


综合评价:  [ 普通住宅 别墅 ]


开盘时间: 预计2017年上半年 产权:70年

主力户型: 三居(建面143㎡) 二居(建面113㎡)

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楼盘地址: 门头沟 永定镇

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400 电话: 400-099-0099 转 60382

详情 相册(52) 动态(42) 点评(27)

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门头沟114平平墅产品待售

电建金地华宸项目预计2017年上半年开盘,开盘楼栋为1号楼,户型为114平两居和143平三居,得房率为75.6%,价格等信息请拨打售楼处电话咨询。

电建·金地华宸项目位于门头沟区永定镇长安街西延线南约500米处。距离年内即将通车的s1线磁悬浮专线上岸村站650米,届时可乘该线路换乘6号线和 10号线到达市区,距永定河和莲石湖不到2公里,环境较好,从项目自驾可走莲石路行驶约15公里的车程到达西四环玉泉路,自驾出行也较为方便。


项目周边有PLUS购物广场,银行、医院、餐馆一应俱全,业主生活、购物非常方便。项目紧挨太平洋国际广场、长安国际金融中心,毗邻北 京第二实验小学永定分校、大峪第一小学、首师大附中等名校,且一手房正式纳入北京八中京西校区招生范围,可以说生活教育配套比较齐全。值得一提的是该项目距门头沟老城区约4公里的距离,可以说是既坐拥新城规划,又可以享受老城区 的成熟配套。

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翡翠长安

 在售

 59000 元/㎡


综合评价:  [ 普通住宅 ]


开盘时间: 2016年12月3日

主力户型: 三居(建面140㎡)

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楼盘地址: 门头沟 西长安街沿线与六环交汇处西南1.2公里处

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400 电话: 400-099-0099 转 18122

详情 相册(129) 动态(32) 点评(27)

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门头沟新城140平改善在售

翡翠长安项目二期11号楼在售,户型为140平3居和4居,均价约为59000元/平。

翡翠长安项目位于门头沟区西长安街沿线与六环交汇处西南1.2公里处,距离S1线上岸村站1310米,乘坐4站地可到达苹果园,届时与1号线和6号线换乘到时市区,项目附近有上岸种植园,石龙西公交场站和梧桐苑公交站,有977路快定班和941路公交车通过。距永定河和莲石湖不到2公里,环境优美,从项目自驾可走莲石路行驶约15公里的车程到达西四环玉泉路,自驾出行也十分方便。

项目周边有PLUS购物广场,银行、医院、餐馆一应俱全,业主生活、购物非常方便。项目紧挨太平洋国际广场、长安国际金融中心,值得一提的是该项目距门头沟老城区约4公里的距离,可以说是既坐拥新城规划,又可以享受老城区 的成熟配套。


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